±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã´Â ½Ã¹Î°ú ÇÔ²² ¸¸µç‘2030³â ±¤ÁÖµµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡¼ Á¦½ÃÇÑ µµ½Ã ¹Ì·¡»óÀ» ½ÇÇöÇϱâ À§ÇØ ‘±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã Áö±¸´ÜÀ§°èȹ¼ö¸³Áöħ’À» ¸¶·ÃÇÏ°í 7¿ù1ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
À̹ø ÁöħÀº ¼ºÀå½Ã´ë¿¡¼ ¼º¼÷½Ã´ë·Î Æз¯´ÙÀÓÀÌ ÀüȯµÇ´Â ½Ã±â¿¡ ¸ÂÃç °ø°ø¼º È®º¸ ¹× ģȯ°æ °èȹ, °ÇÃ๰ÀÇ µðÀÚÀÎ ¼öÁØ Çâ»óÀ» µµ¸ðÇÏ°í Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ µµ½Ã °ü¸®¸¦ Ãß±¸ÇÏ°íÀÚ ¸¶·ÃµÆ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Áö³ 2006³â Á¦Á¤µÅ 12³â°£ ¿î¿µÇÑ‘±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã °øµ¿ÁÖÅà °ü·Ã Áö±¸´ÜÀ§°èȹ ÀÚ¹®±âÁØ(³»ºÎÀÚ·á)’ÀÇ ¿ªÇÒÀ» °¨¾ÈÇØ ³»¿ëÀ» ÁØ¿ëÇÏ°í, ÃÖ±Ù µµ½Ã¹®Á¦·Î ´ëµÎµÈ ¿µ»ê°․Ȳ·æ° ¼öº¯±¸¿ªÀÇ º¸È£, ÀÚµ¿Â÷ Àü¿ëµµ·Îº¯¿¡ ¼³Ä¡ÇÏ´Â ¹æÀ½½Ã¼³¹°, ¹«ºÐº°ÇÑ Á¾»óÇâ* µî À̽´¸¦ °í·ÁÇØ Áöħ(¾È)À» ¸¶·ÃÇß´Ù.(Á¾»óÇâ : ÁÖ°ÅÁö¿ª(Á¦1Á¾, Á¦2Á¾, Á¦3Á¾, ÁØÁÖ°Å)³» µµ½Ã°èȹ ¿ëµµ¸¦ »óÇâ º¯°æÇÏ´Â °Í. ¿¹¸¦ µé¾î ¾ÆÆÄÆ® °Ç¸³À» Çã¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â‘Á¦1Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª’À» ¾ÆÆÄÆ® °Ç¸³ÀÌ °¡´ÉÇÑ ‘Á¦2Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª’À¸·Î º¯°æ)
À̾î Áö³ÇØ 5¿ùºÎÅÍ ½Ã¹Î ÀÇ°ßûÃë, Àü¹®°¡ ÀÚ¹®À» Åä´ë·Î ½Ç¹«È¸ÀÇ Çǵå¹é µîÀ» °ÅÄ¡°í ±ÔÁ¦°³ÇõÀ§¿øȸ ½ÉÀÇ, µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ ÀÚ¹®, ÀÔ¹ý¿¹°í µî ÀýÂ÷¸¦ ¹â¾Æ Á¦Á¤Çß´Ù.
º» ÁöħÀº µµ½Ã°èȹ ¿ëµµÁö¿ªÀ» º¯°æÇÏ´Â ÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ Á¾»óÇâ ¿ä°Ç µî µµ½ÃÂ÷¿ø¿¡¼ ÁöÄÑ¾ß ÇÒ ±âÁØ¿¡ ´ëÇؼ´Â ¸íÈ®ÇÑ ±âÁØÀ» Á¦½ÃÇÏ°í, ÁöÇü¿©°Ç µî º¯¼ö°¡ ¸¹Àº ±âÁØ¿¡ °üÇؼ´Â ¹æÇ⼺À» Á¦½ÃÇÏ´Â ÇÑÆí µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ¸¦ ÅëÇØ ¿ÏÈ °¡´ÉÇϵµ·Ï ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÖ¿ä ¹æÇâÀÌ´Ù.
¸ÕÀú µµ½ÃÂ÷¿ø¿¡¼ ÁöÄѾßÇÒ ±âÁØÀÎ ÁÖ°ÅÁö¿ª Á¾»óÇâ Á¦ÇÑÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ´ë»óÁö ¿ä°ÇÀº ¡ã±¤¿ª±Ç․»êÁöÇü ±Ù¸°°ø¿ø, Ç¥°í 90mÀÌ»óÀÇ º¸Á¸³ìÁö¿Í ¿¬Á¢ÇÑ ±¸¿ª(Á¦¼®»ê, ±Ý´ç»ê, °³±Ý»ê) °æ°è·ÎºÎÅÍ 50mÀ̳» ±¸¿ª ¡ã¹«µî»ê ÀÚ¶ôÀÇ 2¼øȯµµ·Î¿Í ¿¬Á¢ÇÑ °æ°üÁßÁ¡°ü¸®Áö¿ª³» ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª ¡ãÀÚµ¿Â÷ Àü¿ëµµ·Î ¹× ºû°íÀ»´ë·Î, ¹«Áø´ë·Î °æ°è·ÎºÎÅÍ 150mÀ̳» ±¸¿ª ¡ã¿µ»ê°․Ȳ·æ° °æ°è·ÎºÎÅÍ 100mÀ̳» ±¸¿ª µîÀ¸·Î Çß´Ù.
´Ü, ÀÚµ¿Â÷ Àü¿ëµµ·Î¿Í ¿µ»ê°․Ȳ·æ° ÀÎÁ¢Áö¿ªÀº Áöħ ½ÃÇàÀϷκÎÅÍ 2³âÀÌ °æ°úµÈ ³¯ºÎÅÍ ½ÃÇàÇϵµ·Ï Çß´Ù.
´õºÒ¾î Á¾»óÇâÀ» ÇÏ´Â °øµ¿ÁÖÅà ¿ëÀû·ü ü°è¸¦ ±âÁØ¿ëÀû·ü, Çã¿ë¿ëÀû·ü, »óÇÑ¿ëÀû·ü**·Î ¿î¿µÇÏ°í, ±âÁØ¿ëÀû·üÀº Á¾»óÇâ Àü ¿ëÀû·ü(Á¦1Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ °æ¿ì 150%)·Î, Çã¿ë¿ëÀû·üÀº °ÇÃ๰ Çö»ó¼³°è․ģȯ°æ ¿ä¼Ò µî ƯȰèȹÀ» ¼ö¸³ÇÒ °æ¿ì 15% À̳» ¹üÀ§·Î, »óÇÑ¿ëÀû·üÀº °ø°ø½Ã¼³ ±âºÎä³³ ¸éÀûºñÀ²¿¡ µû¶ó °¡»êÇϵµ·Ï Çß´Ù.
** ¿ëÀû·üÀÇ Á¾·ù
‣ ±âÁØ¿ëÀû·ü : Á¾»óÇâ Àü ¡¸±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã µµ½Ã°èȹÁ¶·Ê¡¹ Á¦72Á¶¿¡¼ Á¤ÇÑ ÇØ´ç ¿ëµµÁö¿ªÀÇ ¿ëÀû·ü (¿¹ : 1Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª 150%, Á¦2Á¾ ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª 220%)
‣ Çã¿ë¿ëÀû·ü : ±âÁØ¿ëÀû·ü¿¡ Àμ¾Æ¼ºê·Î Á¦°øµÇ´Â ¿ëÀû·üÀ» ÇÕ»êÇÏ¿© »êÁ¤ÇÑ ¿ëÀû·ü (Àμ¾Æ¼ºê ¼¼ºÎÇ׸ñ : º°Ã·ÀÚ·á Âü°í)
‣ »óÇÑ¿ëÀû·ü : ´ëÁö¸éÀûÀÇ ÀϺθ¦ °ø°ø½Ã¼³·Î Á¦°øÇϰųª ¼³Ä¡·Á¶¼º ÈÄ Á¦°øÇÏ´Â °æ¿ì¿¡ Ãß°¡·Î ºÎ¿©µÇ´Â ¿ëÀû·üÀ» ±âÁØ¿ëÀû·ü ¶Ç´Â Çã¿ë¿ëÀû·ü°ú ÇÕ»êÇÑ ¿ëÀû·ü
ÇÏõ, °ø¿ø, Æø 20m ÀÌ»óÀÇ µµ·ÎÀÇ TÀÚÇü ±³Â÷·Î¿¡ Á¢ÇÏ´Â °èȹ±¸¿ªÀÇ °ÇÃà°èȹ ½Ã °³¹æ°¨ È®º¸¸¦ À§ÇØ ¾çÈ£ÇÑ Åë°æÃàÀ» È®º¸Çϵµ·Ï Çß´Ù. âÀÇÀûÀÎ µðÀÚÀÎ Çâ»óÀ» Çϰųª Áö¿ª¿©°Ç»ó Àû¿ëÀÌ ¾î·Á¿î °æ¿ì¿¡´Â µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ¸¦ ÅëÇØ ¿ÏÈ °¡´ÉÇϵµ·Ï Çß´Ù.
´Üµ¶ÁÖÅà ¹ÐÁýÁö¿ª¿¡ °Ç¸³µÇ´Â ³ªÈ¦·Î ¾ÆÆÄÆ® ¹®Á¦¸¦ °³¼±Çϱâ À§ÇÑ ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃµÆ´Ù.
Áöħ¿¡´Â ÀúÃþ ÁÖ°ÅÁö¿ª¿¡ ³ªÈ¦·Î ¾ÆÆÄÆ®(Spot-Zoning)¸¦ °Ç¸³ÇÒ °æ¿ì ÀÏÁ¶±Ç ¹× ´Üµ¶ÁÖÅÃÁöÀÇ Ä¿¹Â´ÏƼ ¼Ò¸ê, ±â¹Ý½Ã¼³ ºÎÁ·¹®Á¦ µîÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ¾î À̸¦ ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ °øµ¿ÁÖÅà °Ç¸³¿¹Á¤Áö ¹Ý°æ 200m À̳» Áö¿ª ¾ÈÀÇ 2Ãþ ÀÌÇÏ °ÇÃ๰ÀÇ ´ëÁö¸éÀûÀÌ 50%¸¦ ÃÊ°úÇϸé Á¾º¯°æÀ» ºÒÇãÇϵµ·Ï Çß´Ù.(º°Ã· Âü°í)
¹Ý¸é 50%¸¦ ÃÊ°úÇÏ°í 60% ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì¿¡´Â µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ ÀÚ¹®À» ÅëÇØ ¿ÏÈ°¡ °¡´ÉÇϵµ·Ï Çß´Ù.
ÀÌ ±âÁØÀº Áöħ ½ÃÇàÀÏ ÀÌÀü¿¡ ÁÖÅÃÁ¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡ ¹× Á¶ÇÕ¿ø ¸ðÁý½Å°í¸¦ ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¿µ»ê°․Ȳ·æ°․±¤ÁÖõ °æ°è·ÎºÎÅÍ 100m À̳» ±¸¿ªÀº µµ½Ã¿¼¶ ¿Ïȸ¦ °í·ÁÇØ º´Ç³Çü ¾ÆÆÄÆ®¸¦ Áö¾çÇϵµ·Ï Çß´Ù.
´Ù¸¸ âÀÇÀûÀÎ °ÇÃàµðÀÚÀÎ Çâ»óÀ» Çϰųª Áö¿ª ¿©°Ç»ó Àû¿ëÀÌ ¾î·Á¿î °æ¿ì µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ¸¦ ÅëÇØ ¿ÏÈ °¡´ÉÇϵµ·Ï Çß´Ù.
Áö±¸´ÜÀ§°èȹ ¼ö¸³ÁöħÀÇ ¼¼ºÎ ³»¿ëÀº ±¤ÁÖ±¤¿ª½Ã ȨÆäÀÌÁö ºÐ¾ßº°Á¤º¸ ‘µµ½Ã․ºÎµ¿»ê’¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
½Ã °ü°èÀڴ“À̹ø Áöħ ½ÃÇàÀ» °è±â·Î 2030³â µµ½Ã±âº»°èȹ¿¡¼ Á¦½ÃÇÑ ¹Ì·¡»óÀ» ½ÇÇöÇÏ°í Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ µµ½Ã°ü¸® ¹× °ÇÃ๰ÀÇ µðÀÚÀÎ ¼öÁØ Çâ»óÀ» ÅëÇØ µµ½ÃÀÇ Ç°°ÝÀÌ ÇÑ ´Ü°è ¼º¼÷Çϱ⸦ ±â´ëÇÑ´Ù.”°í ¸»Çß´Ù. |